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本報訊 （通訊員 朱佳俊 記者 楊陽） 昨日，記者從區住建局獲悉，余杭首個配售型保障性住房項目全面啟動建設，預計2027年年底前竣備。
瓶窯新城D12項目位于瓶窯鎮，北至金家路，南至蒿山路，西至下金路，東至鳳都路，總建筑面積約15.68萬平方米，容積率為1.97，建筑限高36米，主要建設內容包括地上建筑、地下建筑、室外附屬工程等。總套數為1066套，有70平方米、90平方米、120平方米三種戶型。項目周邊配套完善，距離運溪高架2公里，5公里范圍內有北航中法航空學院、瓶窯二小、瓶窯社區衛生服務中心等教育、醫療配套。
為進一步擴大住房保障覆蓋面，今年以來，余杭著力抓好各類保障性住房籌建和供應等工作。截至目前，我區已開工公租房項目1個、推出公租房實物房源419套，籌集保障性租賃住房9100套（間），新開工配售型保障性住房項目1個。
■政策解讀
問：何為配售型保障性住房？
答：配售型保障性住房是為困難工薪人群解決住房問題，其最大的特點是“價格低”“不能賣”。一方面，配售型保障性住房堅持保本微利，公共配套又與商品房類似，凸顯出低價的優勢；另一方面，實施嚴格的封閉管理，不得變更為商品住房以買賣、贈與等方式上市交易。
問：配售型保障性住房準入條件有哪些？
答：配售型保障性住房的房源，主要面向城市戶籍住房困難家庭、各類引進人才群體供應。準入條件將從無房、戶籍、人才類別、社保繳交年限、單身年齡等方面分類明確，房屋戶型將結合家庭人口數量、人才等級等因素綜合確定。