根據國家有關法律、法規的規定，依據城市規劃，經杭州市人民政府批準，杭州市規劃和自然資源局對下列地塊采用掛牌方式出讓。現將有關事宜公告如下：
【特別提示】本批次地塊采取定品質出讓，宗地的建筑品質標準詳見地塊《建設用地規劃條件》和《建設條件須知》。
一、掛牌出讓地塊位置及規劃指標概況。
地塊 編號 | 地塊坐落 | 出讓土地面積 （M2） | 用途 | 出讓地上建筑面積 （M2） | 出讓 起價 （萬元） | 競買保證金 （萬元） | 土地出讓年限 |
杭政儲出[2024]109號 | 蕭山區（北干西單元XSCQ1203-11地塊），東至蕭郵路，南至中棟國際，西至中棟國際，北至科創園一期。 | 7814 | 住宅兼容商業商務用地 | 19535 | 27349 | 5470 | 70、40年 |
杭政儲出[2024]110號 | 蕭山區（蜀山單元(蜀山南片區)XS150201-73地塊），東至金西路，南至亞太路綠化，西至綠地，北至綠地。 | 63644 | 住宅（設配套公建）用地 | 66826.2 | 116946 | 23390 | 70、40年 |
杭政儲出[2024]111號 | 余杭區（杭州市余杭區良渚東單元YH030704-05地塊），東至十號支路，南至郁宅路，西至規劃公園綠地，北至橋良路。 | 44914 | 住宅兼容商業服務業用地 | 112285 | 157925 | 31585 | 70、40年 |
注：具體情況以《掛牌出讓文件》和出讓合同為準，出讓起價和競買保證金數值為人民幣。
二、競買資格要求。
中華人民共和國境內外具備房地產開發資質的法人、其他組織可參加本批次地塊國有建設用地使用權掛牌出讓活動。
具體要求詳見掛牌出讓文件。
三、購地資金要求。競買人的購地資金來源應符合我國法律法規政策規定。競買企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等。
四、競得人確定方式。本次掛牌出讓宗地實行自由競價，按照價高者得的原則確定競得人。具體詳見掛牌出讓文件。
五、掛牌出讓地點。本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（www.zjzrzyjy.com）進行。
六、掛牌競買申請。參加掛牌競買的競買申請人可在2024年10月19日9:00至2024年10月28日17:00登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺（www.zjzrzyjy.com）進行報名。競買申請人須按照掛牌出讓須知要求辦理數字證書并足額交納競買保證金或提交足額銀行保函，符合競買要求方可參加網上掛牌出讓活動。
七、本次掛牌報價時間。
各地塊具體報價時間詳見下表。
地塊編號 | 開始報價時間 | 截止報價時間 |
杭政儲出[2024]109號 | 2024年10月19日9:00 | 2024年10月29日9:00 |
杭政儲出[2024]110號 | 2024年10月29日9:10 | |
杭政儲出[2024]111號 | 2024年10月29日9:20 |
八、本次掛牌出讓詳細資料請參閱掛牌出讓文件。《掛牌出讓文件》及地塊相關資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載。
九、違約責任。交易結束后將對競得（入選）人競買資格、購地資金開展審查，經審查，不符合本公告及《掛牌出讓文件》規定的，采取以下綜合措施：
1.取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還（使用保函參加競買的，要求兌付保函）；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失；
2.相關違規情況計入競買人及其投資決策主體社會信用體系；
3.對首次違規的競買人及其投資決策主體進行約談；同一集團成員企業第二次違規的，同一集團成員企業三年內不得參與我市土地競買。
十、掛牌咨詢。
地塊編號 | 現場咨詢地點 | 咨詢電話 |
杭政儲出[2024]109號 杭政儲出[2024]110號 | 杭州市規劃和自然資源局蕭山分局（蕭山區育才北路508號5樓5008室） | 0571-83869813，82711976 |
杭政儲出[2024]111號 | 杭州市規劃和自然資源局余杭分局（余杭區文一西路1500號3號樓516室） | 0571-89518207 |
杭州市規劃和自然資源局、杭州市公共資源交易中心
2024年9月26日
杭州讀地云